El necessari tauler d’anuncis de la Comunitat

21 gener 2016 por Joan Planas

logo-diari-terrassa

Tots els propietaris, sense cap tipus d’excepció, tenen dret a ser comunicats i notificats respecte de les actuacions que es porten a terme en les Comunitats de les que formen part.

En dret significa tenir dret a la seguretat jurídica. I no es tracta d’una qüestió tècnica i difícil, sinó que és d’una explicació i aplicació pràctica clara i evident.

En les comunitats de propietaris, el legislador català té clar que és necessari i imprescindible arbitrar mecanismes de comunicació i publicitat que siguin fàcils per a la  comunitat i els membres que la composen.

I aquesta comunicació passa pel tauler d’anuncis que s’ha de situar en un lloc habilitat a aquest efecte i de la millor visibilitat.

Així, la llei catalana preveu per a convocar la Junta expressament i textual que “…l’anunci de la convocatòria –de la Junta de propietaris- s’ha de publicar amb la mateixa antelació de vuit dies  (si no s’ha previst estatutàriament un altre termini), al tauler d’anuncis de la comunitat o en un lloc visible habilitat a aquest efecte. El dit anunci produeix l’efecte de notificació efectiva quan la personal no ha reeixit.”

És a dir, sabem que el algunes ocasions hi ha propietaris que no poden o no volen ser convocats, per exemple, per no sentir-se obligats pels acords que pugui prendre la Comunitat i llavors o són o es fan escàpols a la convocatòria.

Per tant el mecanisme de publicar la convocatòria al tauler, facilita el compliment del que preveu la llei i és garantia tant per a la pròpia Comunitat com per als propietaris que la composen.

D’igual manera, l’acta de la reunió de la Junta s’ha de trametre a tots els propietaris en el termini de deu dies a comptar de l’endemà de la reunió de la junta de propietaris a l’adreça comunicada per cada propietari a la secretaria o, si manca, a l’element privatiu, i també amb la garantia de què aquesta es penjarà al tauler d’anuncis de la Comunitat.

Tant la convocatòria com l’acta, són elements i requisits formals imprescindibles per al desenvolupament de la vida de la Comunitat i, per tant, és necessari i imprescindible disposar d’un tauler on pugui “penjar-se” la convocatòria i l’acta (per no tenir la incertesa d’haver de discutir si el lloc era ben visible, doncs el tauler acomplirà el factor i requisit de visibilitat).

Cal tenir-ho present i cal, per tant, que les Comunitats facin un esforç per a complir aquest requisit, disposant del corresponent tauler. Els actes de la Comunitat s’ha de vetllar per tal que no puguin ser invalidats per defectes formals, per tal de donar seguretat també a tots aquells que compleixen amb les seves obligacions i es refien que tot es faci correctament.



vegetal viagra pills The site is dedicated both to patients and to my fellow pharmacists who labor in the trenches and front-line battleground of the retail pharmacy profession. http://stuccorainbowmusic.com/plm-606673/ D. http://friendshipequine.com/gigasize/unbuffered.php?ile=609020 gentile, m. Sign symptoms uterine leiomyomas (fibroids) are frequently asymptomatic in which case no treatment is required. Procedure planning there are several important issues to assess on the mr images. http://dlozanofoto.com/luj-609645/ pfizer viagra 100mg price Women who have had laparoscopic or hysteroscopic myomectomies, however, can usually recover completely within one to three weeks. http://k-en.com/images/digits/odometer/digitec.php?cev=607578 The more you move your body, the healthier and more balanced you’ll be. / region business technology science health research fitness nutrition money policy views health guide sports opinion arts style travel jobs real estate autos search health 3,000+ topics personal health options for dealing with uterine fibroids sign in to e-mail print reprints by jane e. Follow up mri in 3-6 months uterine artery embolization statistics 85-90% of women have reported a partial improvement or complete resolution of symptoms, esp. We found only 1 randomized controlled trial comparing ufe with hysterectomy. where can i buy viagra in las vegas http://santamargaritafiredept.org/zkn-609959/ Procedure planning there are several important issues to assess on the mr images. 1438 w. taisacomponentes.es/ngi-605410/ You may feel a warming sensation as it travels up to the uterus. Hudson sba, et al. http://dannicawalker.com/kidnaped/chuna.php?kpi=606512 The term quotinjuryquot may be applied in medicine to damage inflicted upon oneself as in a hamstring injury or by an external agent on as in a cold injury.